öhm...TEST!!

K hat geschrieben:Ich habe heute schmerzlichst festgestellt, daß mein Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vorgibt...

Eine solche Klausel in einem Wohnungsmietvertrag widerspricht dem Mietrecht und ist damit nichtig.

Kündigen Sie, mit der gesetzlichen Frist (in Ihrem Fall dürften das drei Monate sein).

mordsfilm hat geschrieben:

K hat geschrieben:Ich habe heute schmerzlichst festgestellt, daß mein Mietvertrag eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vorgibt...

Eine solche Klausel in einem Wohnungsmietvertrag widerspricht dem Mietrecht und ist damit nichtig.

Kündigen Sie, mit der gesetzlichen Frist (in Ihrem Fall dürften das drei Monate sein).

Ich bin zutiefst betrübt, muss Ihnen aber leider widersprechen:

Verträge mit Mindestlaufzeit (die danach unbefristet sind) sind entgegen weitläufiger Meinung nicht als befristete Zeitmietverträge zu werten und so leider auch nach der Mietrechtsreform vom 1. September 2001 gültig.

Auch kann nicht von einer Benachteiligung des Mieters gesprochen werden, da sowohl Mieter als auch Vermieter in der Mindestlaufzeit auf Kündigung verzichten.

Siehe auch BGH VIII ZR 81/03

Olli

Die letzte Vermieterin, die sich mit mir angelegt hat, ist übrigens jetzt tot.

Olli

Natürlich erst, nachdem sie in letzter Instanz in vollem Umfang verloren hatte.

Olli

Mordsfilm gesteht, daß er unrecht hatte.

Dann bleiben Sie mal noch 1,5 Jahre in ihrem finsteren Keller.

Sie könnten allerdings auch die Mietzahlungen einstellen und auf die fristlose Kündigung warten.

8)

Hat man versucht, einfach mal mit dem Vermieter zu sprechen? Machmal hilft das...

Ja, ansonsten hätte ich mir all die andere Mühe nicht gemacht.

Genosse K lebt streng nach dem Konzept Startguerilla.

D.h. wir haben nicht mit ihm zu reden, und es ist falsch, überhaupt mit diesen Leuten zu reden, und natürlich kann geschossen werden.

Olli